世茂房地產(813)

惠譽給予世茂房產（０８１３）「ＢＢ＋」評級，評級展望「穩定」

2007/07/23 14:11
評級機構惠譽國際表示，給予世茂房地產（０８１３）長期外幣發行人違約評級「ＢＢ＋」，同時予該公司３﹒５億美元２０１６年到期之高級票據及
２﹒５億美元２０１１年到期之高級浮息票據「ＢＢ＋」評級，評級展望「穩定」。
　　
該行指，世茂房地產評級受到專注於房地產發展業務所限制，市場的下滑將會令銷售急速轉差，同時監管政策亦會令經營環境變得不明朗，加上其業務發展迅速，以致０５及０６年均錄得負現金流，而未來兩至三年的自由現金流入情況，將視乎存貨水平及銷售情況而定。
　　
不過，世茂房地產的評級受到良好的盈利利潤、擁有大型土地儲備，以及住宅房地產市場前景正面所支持。《經濟通》