恆基地產(12)

恆地（１２）冀西安項目９０平方米單位比率可下調至７０％以下

2007/07/17 10:53
恆地（００１２）執行董事葉盈枝出席西安市招商活動時表示，該公司現時在西安有兩個項目，分別為佔地２０４０畝的產河東項目，其可建面積約３３００萬平方呎，約供應約３萬個單位，該項目投資額為５０億元人民幣以上，由恆地持有項目５０％股權。
　　
而另一項目位於金花北路項目，面積約１００畝，可提供１２００個單位，由恆地全資擁有，投資額約１２億至１３億元人民幣。
　　
他表示，兩個項目的整體規劃已匯報當地書記，但希望項目當中９０平方米以下單位所佔比重能有所下調。
　　
因現時當地政府規定新房地產項目當中，７０％的供應需要為９０平方米或以下的單位，但他認為，需要根據不同項目作出調整，希望比率可以下調至４０％至５０％，調整後對整個項目的規劃會較好。


恆地：內地推針對性房產調控措施，對大部分地產商及集團影響不大

2007/07/17 11:08
恆地（００１２）執行董事葉盈枝出席西安市招商活動時表示，內地近年推出房地產的調控措施，目的是想穩定市場，此乃地產商的共同理想。
　　
至於近期內地再推出針對性的調控措施，例如地產商若購入已閒置的地皮時間太長，需要繳交增值稅，他認為，有關針對性措施對大部分發展商而言影響不大，因以恆地為例，新購入土地後均會立刻積極發展，但理解到政府是想藉此措施發放有效市場訊息。《經濟通》