首創置業(2868)

中銀國際：首創受惠北京樓價升改善利潤，評級優於大市

2007/07/05 15:51
中銀國際發表研究報告表示，由於環渤海經濟區為內地政府未來重點發展項目，估計大量公營及私人資金將會投入該發展區，首創置業（２８６８）將可受惠於該經濟區的發展，在該經濟區三個主要城市中，集團所佔項目資產達到８７％，相對其他香港地產發展商的為高。
　　
該行表示，雖然投資者關注去年首創置業毛利率只有１２％，處於較低水平，但倘撇除虧損的酒店業務，地產業務毛利率實質達到２４％，該行估計，今年整體毛利率可達２８﹒６％。
　　
該行估計，在北京地產價格上升的帶動下，該公司平均售價將可增長，從而帶動２００８年度盈利，估計０８年盈利達１３﹒２９億元人民幣，較０７年上升４７％。
　　
另外，中銀國際維持首創置業「優於大市」評級，今年每股資產淨值由４﹒２１港元，調高至４﹒９７港元，而目標價則由４﹒２１港元，上調至６﹒６港元。《經濟通》