五月份上海樓市

《中國要聞》滬樓市成交增３０％，受惠股市贏利錢回流

2007/06/05 08:55
五月份上海樓市成交量月增３０％，房價比去年同期上漲６﹒５％，五月的最後１周，新房單周成交量破８７０萬平米，均成交價格高達１０５６２元╱平方米；樓市入市資金亦大漲，五月份共２８４﹒７８億元資金買走２２０２８套房源。開發商乘機囤房，上海目前可售住宅量只有８５５萬平方米，低於１０００萬平方米警戒線。
　　
上海漢宇房地產顧問公司董事總經理施宏睿表示，從需求結構的變化來分析，樓市中有相當一部分的買主是從股市中殺回的。從實際成交的客戶買賣宗數來看，股市贏利回流樓市的客戶四月份比三月份增加了３％。今後從股市中撤離出來回歸樓市的資金或將是天量。施宏睿還認為，鑑於樓市回暖與股市亢奮雙重因素，開發商馬上要提高售樓價，銷售均價或提高５％。
《文匯報》