世茂房地產(813)

世茂房地產料內地今年較多監管措施出台，湯臣一品屬個別事件

2007/06/13 15:31
世茂房地產（０８１３）執行董事許世壇出席公開場合時表示，由於去年內地出台的宏調措施不少，故料今年再推調控措施的可能性不大，反而今年出台的監管措施則會較多。
　　
被問及湯臣集團（０２５８）旗下的內地樓盤「湯臣一品」被監管部門專項檢查事件，會否對上海樓市有影響，他則認為，「湯臣一品」只屬個別事件，並表示未來兩至三年，上海的樓市平穩發展。
　　
他認為，深圳的樓價較高，估計政府可能會以稅項或土地經濟適用房的措施調控，但他認為對集團無大影響，因為集團於廣東未有項目。由於內地市場早已預期今年將會加息兩至三次，故加息對樓市影響不大。
　　
雖然內地股市出現調整，但最近亦告反彈，未見有太多資金流向樓市，他估計內地下半年的樓市將告平穩發展。《經濟通》

世茂房地產冀今年可取得６００萬至７００萬平方米土地儲備

2007/06/13 15:47
世茂房地產（０８１３）執行董事許世壇出席公開場合時表示，集團現時於內地２０個城市有項目發展，最近亦擬進軍數個城市，惟由於現時正在洽談，故不便透露詳情。
　　
他表示，集團至今已取得４００萬平方米的土地儲備，希望今年全年可取得６００萬至７００萬平方米的土儲。
　　
他表示，由於內地現時爭取土地的措施透明度較高，令到購入土地的成本上升，但他指出，由於集團爭取的土地面積較大，故相信購地的成本價可以較便宜，集團未來的項目集中於渤海灣及內地中西部發展大型的綜合性項目，另外，集團暫時未有配股計劃，但表示有洽談銀團貸款。《經濟通》