北京北辰(588)

《外資精點》美林首予北京北辰「買入」評級，目標價８﹒２８元

2007/05/28 12:27 　　
經濟通專訊 - 美林證券發表研究報告表示，首次納入北京北辰
（０５８８） （滬：６０１５８８）為研究股份，並給予其「買入」投資評級，１２個月目標價８﹒２８元。 　　

該行表示，北京北辰作為中國至今唯一一家Ａ股與Ｈ股同時上市的房地產開發商，其Ｈ股價 格較Ａ股有５８％的折讓，該行認為其Ｈ股股價被低估，未來１２月內有機會消除其資產凈值的 折讓。 　　

該行指出，北京北辰在北京奧運村地區，擁有一個面積約５０萬平方米的出租投資組合項目 ，預計其規模於２００８年中將增至１２０萬平方米。隨著０８年奧運會後，交通、娛樂及商業 設施建設的竣工，奧運村發展前景理想，料可成為北辰實業具吸引力的投資組合及戰略優勢。 　

另外，該行又預計該公司０８年全年的租金收入將增長逾一倍。