新鴻基地產(16)

新地（１６）斥３億元人民幣翻新北京新東安廣場，將強化商戶組合

2007/06/07 16:38
新地（００１６）旗下新鴻基地產代理執行董事黃振華於記者會表示，集團自今年春節過後，開始翻新北京「新東安廣場」，並為其品牌優化，將易名為「北京ａｐｍ」，有關投資總額達３億元人民幣，預期翻新工程可於今年底完成。
　　
他稱，該商場將會針對年青人市場，強化商戶組合及引入更多國際品牌，以迎接２００８年北京奧運，集團亦擬申請於場內播映奧運賽事。
　　
不過，該商場經翻新後，零售面積會維持於１００萬平方呎，其中９０％已租出，當中８０％為新租戶，並有１５％租戶為首次落戶內地。
　　
他又指，商場翻新工程完成後，餐飲樓面佔總樓面比例，將由目前１５％，增至３０％，而數碼影音商戶比例亦由１％，增至６％。《經濟通》

新地：北京新東安廣場翻新後，租金收入增逾三成至每年２億人民幣

2007/06/07 16:39
新地（００１６）旗下新鴻基地產代理執行董事黃振華於記者會表示，旗下北京「新東安廣場」翻新成「北京ａｐｍ」後，預期租金收入可增加３０％至５０％，至每年約２億元人民幣，每平方呎租金約為４０元至１８０元人民幣。
　　
他指，若於未來在內地遇到有合適商場項目，不排除再以「ａｐｍ」品牌經營。該商場最大優勢為位處王府井全長５００米的步行街中近一半地段，集團於２００５年６月向合營夥伴收購餘下５０％權益，目前為全資擁有，但由於翻新、設計及更換商戶組合需時，故需到今年才落實翻新計劃。
　　
而新地今日（７日）同時與「Ｎｉｋｅ」簽署租約，「Ｎｉｋｅ」將於該商場租用１﹒２萬平方呎樓面面積，開設國內首間旗艦店，租約期為三年，另可續三年。《經濟通》