中金︰地產龍頭企業每次調整都是介入好時機

中金︰地產龍頭企業每次調整都是介入好時機

2007/09/17 12:29
中國國際金融公司發表報告稱，是次「加息」與以往加息一樣，短期影響是負面的，但影響有限，由於年初至今已經連續加息五次，累計效應將不斷顯現，應該警惕最後一根稻草的到來，此次加息仍不會改變房地產行業向上的趨勢，也不會改變龍頭企業盈利水平。
　　
報告稱，維持對Ａ股房地產公司的投資判斷，認為短期內估值水平較高，股價上漲空間有限，但下調空間也有限，調整將帶來對優質企業的投資機會。相對而言，Ｈ股地產公司投資價值較為明顯。
　　
報告稱，看好行業中龍頭企業的長期增長潛力，每一次調整都是介入的好時機。看好全國性的龍頭企業包括萬科（深︰０００００２）、中國海外（０６８８）、金地集團（滬︰６００３８３）；以及區域性龍頭企業雅居樂（３３８３）、綠城中國（３９００）、華發股份（滬︰６００３２５）和棲霞建設（滬︰６００５３３）。
　　
同時，還看好央企重組帶來的機會，比如招商地產（深︰００００２４）和華潤置地（１１０９），其住宅開發＋商業物業持有的模式也提高了抗風險能力。《經濟通》