雅居樂地產(3383)

中銀國際：雅居樂鎖定全年銷售７６％，目標價１９元

2007/09/18 11:36
中銀國際發表報告指，雅居樂地產（３３８３）公布上半年純利只微升３％，至５﹒９８億元，收入升５％至３２億元，表現符合預期，集團已出售總樓面增加至３％，至５２﹒５萬平方米，但實際已落成總樓面面積增加４０％，至３５﹒７萬平方米，上半年已簽訂的銷售合約面積達１２０萬平方米，反映集團已鎖定全年銷售１６０萬平方米目標中７６％。
　　
中銀國際估計，雅居樂每股資產淨值為１８﹒５元，反映其２００９年預測市盈率為１５倍，維持其「優於大市」評級，目標價為１９元。
　　
另外，雅居樂毛利及淨利潤率分別為３５％及１９％，仍屬高水平。由於平均地價成本只有每平方米６３５元人民幣，而住宅大廈平均售價則由每方米由４５０６元人民幣，升至５１４５元人民幣，而低密度住宅平售價亦上升１６％，至每方米１﹒０５萬元人民幣。《經濟通》