鴻隆集團(1383)

鴻隆上半年盈利大升因零售商舖銷售及物業租賃收入增

2007/09/27 12:05
鴻隆集團（１３８３）主席兼總裁曾雲樞表示，集團上半年營業額和盈利分別大幅上升１４﹒３６倍及２２﹒１３倍，顯著增長的動力主要來自物業銷售，尤其是零售商舖銷售及物業租賃收入增加。期內集團毛利率達８８％，主要因低成本的土地儲備和有效的成本控制。
　　
集團上半年營業額大升１４﹒３６倍，至２﹒１４億元（人民幣．下同），主要因今年６月交付鴻隆廣場約３７４３平方米的零售商舖，以及鴻隆廣場於去年１２月開幕後增加的物業租賃收入。截至今年６月３０日止六個月，集團的營業額包括僅因交付港灣麗都花園約８０平方米零售商舖的銷售額，以及港灣麗都花園及寶潤裝飾材料城產生的物業租賃收入。
　　
期內房地產開發分部溢利由去年同期的１７３﹒７萬元，急增至１﹒７億元，而物業租賃分部溢利則由８０００元，大升至８３１﹒４萬元。截至今年６月底，集團物業組合按獨立評估報告的公平值約２６﹒９億元，其中１１﹒３億元屬於投資物業，並以此公平值在資產負債表上列帳。
　　
集團又指出，目前房地產發展項目主要集中在深圳、廣州、惠州和梅州四個城市，主要以開發住宅物業、商業樓群和辦公室大樓等物業，未來將繼續加大優質中檔住宅和商業物業的開發，並主要通過收購兼併公司股權方法獲得低成本土地，集團除了繼續倚重在廣東省主要城市進行開發業務和商業物業經營外，也積極尋找在中國其他二、三線城市的開發機會。《經濟通》


鴻隆：待市場好轉及有資金需要，再考慮不同融資方法

2007/09/27 12:06
對於評級機構穆迪撤銷債券評級一事，鴻隆集團（１３８３）指出，由於近期國際債券市場受美國次按危機影響，發債成本和條件較集團早前預計有頗大偏差，因此，集團決定減少發債額度至９０００萬美元。
　　
集團認為，待市場情況好轉及集團有資金需要時，再考慮不同渠道和不同產品融資方法。由於該發債是以私募形式進行、加上涉及金額較少及不在公開債券市場掛牌交易，因此，集團主動向穆迪申請撤銷其用於發債之用的企業評級。《經濟通》