上海証大(755)

上海証大（０７５５）半年賺１﹒０１億元倒退２５％，不派中期息

2007/09/18 13:33
上海証大（０７５５）公布截至今年６月底止半年業績，盈利１﹒０１億元，倒退２５﹒１６％，每股基本及攤薄盈利分別為２﹒０２仙及１﹒９５仙，不派中期息。
　　
期內，營業額跌至６﹒５８億元，經營溢利為２﹒０４億元。《經濟通》


上海証大：０８至２０１０年每年樓宇交付及銷售料增長３０％

2007/09/18 16:19
上海証大（０７５５）執行董事兼財務總監湯健於業績記者會表示，預期集團由明年起至２０１０年，交付及銷售面積有明顯增長，期望每年增長幅度不低於３０％。
　　
集團上半年合同銷售額共１０億元（人民幣．下同），預期下半年銷售額會較上半年略低，而主要交付收益將來自旗下「証大立方大廈」，預期該項目合共有３﹒４萬平方米的銷售樓面（不含車庫），當中８０％至９０％可於下半年交付入帳。
　　
而截至今年６月底止，該項目累計銷售面積逾１﹒７萬平方米，合同總額逾３﹒０８億元，目前每平方米最高售價已超過３萬元，估計餘下樓面每平方米，最多可售超過３﹒５萬元。
　　
而集團下半年亦會有１０多幢「九間堂」別墅可供銷售，估計每平方米售價可介乎７﹒５萬至８萬元。《經濟通》


上海証大：全年共斥十億收購土地，冀明年應佔土儲增至六百萬方米

2007/09/18 16:50
上海証大（０７５５）執行董事兼財務總監湯健於業績記者會上表示，連同早前公布之河北「中科廊坊科技谷」，以及上海「恆升名邸」項目，集團以可銷售面積計算的土地儲備，已由３２９﹒６萬平方米，增加至４４６萬平方米，當中應佔面積為３７６萬平方米。
　　
集團期望，可於明年將應佔土儲進一步提升至６００萬平方米，而早前發行債券亦為迅速擴大土儲的規模作準備，預期今年全年將斥１０億元（人民幣．下同）用作收購項目，以吸納土儲。而集團手頭持有項目，今年資本開支預算則為７億元，上下半年各佔一半。
　　
而集團持有「中科廊坊科技谷」項目工業用地部分的３０％權益，商住部分則佔７０％權益，項目佔地３３０萬平方米，工業用地佔７０％，餘下則為商住用地。
　　
另外，總裁方斌表示，「中科廊坊科技谷」已獲當局批准，可將發展規模由原先２００萬平方米，增至４００萬平方米，集團應佔土地儲備亦可望由原預期的１００萬平方米，提升至２００萬平方米。
　　
而「恆升名邸」項目預期可於明年銷售，預期每平方米售價可達３萬元，而集團平方米收購成本僅為１﹒２萬元，有關項目可銷售面積超過６﹒１萬平方米。
　　
方氏續指，集團繼續於上海及其他具升值潛力的地點增購土儲，目標地區包括海南及北京。《經濟通》