合景泰富(1813)

花旗料合景泰富明年盈利增長逾倍，毛利率升至四成

2007/09/11 15:29
花旗發表研究報告，指出合景泰富（１８１３）現價較２００８年預測每股資產淨值折讓１５％，隨著該公司的土地儲備增長，加上房地產價格上升，相信每股資產淨值會繼續增加，該行給予合景泰富「買入」投資評級，目標價１５﹒３９元。
　　
花旗指出，合景泰富有強勁的品牌及樓盤質素高且有出色的室內設計，能提升溢價及毛利率，料２００７年至０９年減土地資源增值稅後的毛利率能升至４０％或以上，屬為行業內的最高毛利率的發展商之一。
　　
合景泰富將於今年完成３４﹒４萬平方米樓面，較去年的１２﹒２萬平方米有大幅增長，而０８年及０９年會進一步增加至８５﹒９萬平方米及１４０萬平方米，預期０８及０９年的盈利能增長１３５％及６３％，而０７年峻工的樓面已全部售出，０８年峻工樓面亦有１３％已預售。
　　
該行又表示，合景泰富於總面積達９﹒８萬平方米廣州甲級投資物業已峻工，每平方米月租達２３０元人民，而１８萬平方米的商業樓面及５家酒店亦將在２０１０年峻工。《經濟通》