建設部︰部分城市外地或境外人購房比例高令樓價上漲

建設部︰部分城市外地或境外人購房比例高令樓價上漲

2007/08/30 16:47
建設部副部長齊驥出席新聞發布會時指出，到目前為止，並沒有把兩限房作為保障性住房。限價房是一種政策性的商品住房，只限於在本地住房比較困難的居民購買。
　　
齊驥指出，由於一些城市房價上漲的比較快，外地、境外人士到這些城市購房比例比較高，這是房價上漲的很重要原因。比如北京，據統計三分之一以上的商品住房是賣給了北京以外的人，其中中心區高檔的商品房佔５０％，甚至６０％以上。
　　
他稱，還有一個城市，據其統計，有一個樓盤開盤以後４０％的房子賣給了外地人，或購買第二套以上住房的本地人。這種情況造成了一些城市的供應對象不單單是本市居民，市場供需不是很平衡，這也是造成某些城市房價上漲過快的原因之一。在這種供求關係下，當地的原住民承受了很高的房價，他們有點委屈，因此提出兩限普通商品住房的概念。《經濟通》


建設部︰正開展地產專項整治工作，已設住房保障司

2007/08/30 17:09
建設部副部長齊驥出席新聞發布會時指出，正在開展房地產市場秩序專項整治工作，重點是嚴厲打擊捂盤惜售、哄抬房價等違法違規行為。
　　
他稱，在房地產市場秩序專項整治工作中，將繼續公開曝光和處理一批不法的開發商，並盡可能地減少非市場因素造成的不合理的房價上漲。
　　
另外，他透露，中央編辦已經批准建設部獨立設置住房保障與公積金監管司。《經濟通》


建設部︰將大力增加普通住房供應，打擊投機性購房

2007/08/30 17:09
建設部副部長齊驥出席新聞發布會時指出，近年來，房地產市場調控取得積極成效。但商品住房市場供應結構仍不盡合理，一些地方供求矛盾還比較突出。今年以來，部分城市特別是東部沿海大城市商品住房價格上漲幅度較大。
　　
他指出，下一步，要繼續抓好國務院關於房地產市場調控政策的落實，在加大廉租住房和經濟適用住房供應的同時，重點抓好包括，大力增加普通住房供應，加大住房供應結構調整力度，堅持落實好「兩個７０％」以及兩限（限套型、限價位）普通商品住房政策，重點發展中低價位、中小套型普通商品住房，穩定房價。
　　
同時，調控和引導住房需求。完善有區別的稅收、信貸政策，堅決打擊投機性購房，有效抑制投資性購房，加大對大套型住房需求的調控力度，引導居民合理的住房消費。
　　
另外，將嚴厲打擊房地產開發銷售過程中的違法違規行為。加強房地產開發、銷售全過程監管，嚴肅查處違法規劃、虛假廣告、合同欺詐等行為，特別是要堅決查處對囤積土地、捂盤惜售、惡意炒作和哄抬房價等違法違規行為。《經濟通》