世茂房地產(813)

瑞銀料世茂房產中期純利１３億，物業重估收益１０億

2007/08/15 15:48
世茂房地產（０８１３）將於明日公上半年業績，瑞銀集團估計，世茂房產上半年純利１３億元（人民幣．下同），主要受惠物業重估收益約１０億元入帳，而期內營業額則達２８億元。
　　
該行並估計，集團將旗下「武漢世茂錦繡長江」３０％股權出售予摩根士丹利房地產基金，將可從交易中錄得稅後盈利約７﹒４億元，現時該項目及「北京世茂奧臨花園」的銷售將會佔集團上半年收入近一半。
　　
瑞銀指，在內地１０間最大的地產股中，過去三個月，以世茂房產的表現最差，主要是由於該公司擬向上海世茂（滬：６００８２３）注入內地零售及商用物業資產的交易，以至帶來不明朗因素，但該行認為有關交易屬正面，因有助提升投資物業估值。
　　
該行維持世茂地產「買入」投資評級，及１２個月目標價為２１港元。《經濟通》