１－８月房價

發改委：１－８月房價升幅逐月加快，應加大調控力度

2007/10/08 10:06
發改委發布報告指出，今年１－８月，房地產市場供求矛盾比較突出，房價漲幅更是呈逐月加快之勢。今後要進一步加大供需雙方調控力度，繼續抓好已出台調控政策措施貫徹落實工作，同時調整完善有區別的信貸、稅收政策，形成合力，穩定房價。
　　
發改委根據國家統計局今年１—８月房地產開發投資統計快報、７０個大中城市房屋銷售價格指數和４０個重點城市房地產市場交易簡報提供的數據進行分析，並指出當前房地產市場運行呈現以下特點，一是房地產開發投資增幅上升，住房投資增速有所加快，普通商品住房和經濟適用房投資比重提高。
　　
二是住房供應結構開始改善，但９０平方米以下住宅比重仍然偏低。在批准的預售商品住房供應中，９０平方米（含）以下的住房套數佔比由０６年的３４﹒３９％，提高到今年１－８月的３９﹒０５％。
　　
三是市場需求旺盛，供求矛盾比較突出。今年１－８月，現房銷售面積是竣工面積２﹒１７倍，且增幅快２０﹒９個百分點，市場需求旺盛。
　　
四是房價漲幅呈逐月加快之勢。今年４月至８月，７０個大中城市房屋銷售價格同比分別上漲５﹒４％、６﹒４％、７﹒１％　、７﹒５％和８﹒２％。分地區看，深圳、北京等城市房價高位上漲。在８月，深圳、北京新建商品住房銷售均價分別達到每平方米１﹒２７９萬元人民幣和１﹒００７１萬元。《經濟通》