中新集團(563)

花旗首予中新集團「買入」評級，目標價３﹒０３元

2007/10/08 11:59
花旗集團發表研究報告表示，首次將中新集團（０５６３）納入研究範圍，目標價為３﹒０３元，乃基於０８年４月底止的預測每股資產淨值３﹒３７元有１０％折讓。
　　
該行目標價以及０８年４月底止的預測派息收益率１﹒１％，反映未來１２個月的總投資回報率為４９﹒６％。該行有信心更多投資者注意中新，從而令至該股獲重新評級，該公司目前是估值不足及現水平為良好入市機會。
　　
報告表示，中新於北京市場發展成功，亦成功於二線城市擁有可觀的土地儲備，尤其於天津方面（建築面積為３００萬平方米）、西安（建築面積為３１０萬平方米）及成都╱重慶（建築面積為１５０萬平方米）。
　　
中新繼續其進取的擴張策略，目標於今年底的土地儲備由９２０萬平方米，增加至１５００萬平方米。
　　
中新於天津及成都擁有兩個初步土地開發項目，面積為８４０萬平方米，此項目令中新可參與最終銷售及更容易以低價收購土地。
　　
花旗預期，中新於０７年至２０１０年４月底止年度，集團每年盈利複合年增長率可維持於３７％，由穩定銷售數目及更高利率的項目支持。該行預計，中新於０８年４月底止年度盈利升２２﹒８％至１０﹒２３億元。《經濟通》