世茂房地產(813)

世房（８１３）總值７６億元商業項目，注入內地上海世茂Ａ股公司

2007/10/23 08:38
世茂房地產（０８１３）公布，將手上１０個商業項目，以７６億元（人民幣．下同）代價注入內地的上海世茂股份（Ａ股上市編號：６００８２３），上海世茂則發行新股支付，世茂房地產將因而獲利１２億元。
　　
根據協議，上海世茂將發行６﹒３億股新股，每股作價１２﹒０５元，以支付收購費用。新股股價較Ａ股昨（２２日）收市價２３﹒９９元，有接近５０％折讓，而上海世茂昨天股價已出現較大調整，全日下跌９﹒３％。
　　
根據獨立物業估值師的評估，該１０項物業的資產估值為１０１﹒４億元，若按這次的成交價，即有２５％折讓。根據世茂房地產年報顯示，去年集團來自商業物業的收入為３１００萬元。
　　
同時，世茂房地產將向世茂企業（持有Ａ股上海世茂３７％權益公司）注入７﹒５億元，以供其認購上海世茂６２２４萬股新股。完成交易後，世茂房地產將持有世茂企業的控制性權益，加上持有６４﹒２％的上海世茂股份。《香港經濟日報》