中渝置地(1224)

花旗升中渝置地目標價至１４﹒６８元，受惠項目推出

2007/10/03 12:09
花旗集團發表研究報告，將中渝置地（１２２４）目標價由１１﹒６８元，提升至１４﹒６８元，維持「買入」評級。
　　
花旗指，中渝置地目前股價較２００８年每股資產淨值折讓２５％，中渝持續增加土地儲備，以及近期於重慶及成都投得新地產項目，均提供利好因素，集團可持續獲得新的評估。
　　
該行指，由於中央政府大力支持重慶及成都的發展，料有利當地樓價，而兩地近期有多個新地產項目及地皮拍賣，有助地產發展商對該區定下新的售價策略。
　　
中渝置地近期成功於成都核心商業區錦江投得一幅２０萬平方米的土地，令集團土地儲備增加至５２０萬平方米（以總樓面面積計算），預期發展成高檔住宅項目，０９年落成。
　　
花旗又相信，中渝９月底推出的重慶「山頂道一號」項目，會有理想的銷售反應，成短期催化劑。該行預期項目每平方米售價可達６５００元人民幣，若實際價錢高出此價，有利集團每股資產淨值提升。《經濟通》