新世界中國(917)

新世界中國（０９１７）今年售樓金額，料增逾１０％

2007/11/19 08:25
新世界中國（０９１７）今個財政年度將落成的百萬平方米樓面，７５％已經預售，加上貨尾單位估計售出一半，即本年度可入帳物業接近百萬平方米，銷售金額較去年多出１０％至１５％。
　　
新中執行董事鄭志剛表示，雖然今年銷售樓面較去年多出近倍，但因平均樓價相對去年每平方米８０００元要低，每平方米平均價介乎６０００至６５００元，故整體銷售金額未有倍升；然而，物業銷售毛利也跟去年３０％相若，故整體盈利可有所提升。
　　
過去一年，新中並沒有吸納新土地，鄭志剛解釋：「今天個別地區如上海，樓價已升至不理性，我們２００６年已在二線城市，包括長沙、貴陽及成都大量收購土地，手上土儲已達２４６０萬平方米，有足夠土儲，不用在高價時搶購地皮。」
　　
鄭志剛也提及，新中未來有機會向新地區拓展，例如鄭州、河北省石家莊及西安等，現正物色項目。集團較傾向於以私人方式轉讓增加土地，少參與「招拍掛」（招標、拍賣、掛牌）。《香港經濟日報》