世茂房地產(813)

世茂房地產：上月至今售樓量並無下跌，料今年銷售可超標

2007/11/30 12:09
內地今年９至１１月部分一手樓銷售量出現下跌，未知有否影響世茂房地產（０８１３）旗下樓盤銷情。
　　
集團主席許榮茂於股東特別大會後表示，截至１０月集團合約銷售額，已達今年目標８９億元人民幣中９０％，預計今年全年合約銷售額可超標。
　　
另外，他又表示，１０至１１月份期間集團售樓量並無放緩，而售價亦有升幅，雖然今年深圳等廣東地區樓價升幅頗大，但二、三線城市並無此情況，因此售樓量亦無放緩。《經濟通》


世茂房地產（０８１３）：內地收緊銀根，有助集團收購房產公司

2007/11/30 12:15
中央近日審慎批地，對世茂房地產（０８１３）爭取土儲未知會否造成困難；主席許榮茂於股東特別大會後回應指，集團通過正常途徑取地，例如「招、拍、掛」，便不會出現問題，而市場未來發展較為規範化，對大公司亦有利。
　　
另外，中央上調存款準備金率，對房地產融資構成較大壓力，但許氏指，由於集團自有資金多，截至今年６月底約有４０多億元人民幣，目前自有資金水平與當時相若，而且負債比率較低，以及售樓收益較多，因此上調存款準備金率對集團影響有限，反而為集團提供機會，收購業內規模較小公司。《經濟通》


世房：明年合約銷售額增一倍，主力發展渤海灣、青島及大連等地

2007/11/30 12:25
世茂房地產（０８１３）主席許榮茂於股東特別大會後表示，今年集團共銷售九個住宅樓盤，預計明年將推售１６個樓盤，因此明年目標合約銷售額將較今年的８９億元人民幣，提升１倍。
　　
他又指，預計明年竣工面積為２２０萬平方米，集團未來將集中發展渤海灣、青島、大連及濟南等地區，亦計劃通過「招、拍、掛」及收購當地小規模房產公司，以獲得更多地皮。目前世房土儲約２１００萬平方米，料至年底續再增加。
　　
此外，由於集團資金充裕，已取得的地皮暫會作獨資發展。《經濟通》