上海去年房產貸款

上海去年房產貸款餘額增幅跌２２﹒６個百分點

2008/02/19 10:47
上海銀監局公布，至去年１２月末，上海市中資銀行房地產開發貸款餘額２００９﹒７２億元（人民幣．下同），比年初增加３６﹒９４億元，同比減少３９０﹒０７億元。房地產開放貸款餘額同比增速為６﹒８％，同比下滑２２﹒６個百分點。
　　
自４月份以來，住房開發貸款連續９個月出現負增長現象。而商業用房開發貸款則實現了同比４３﹒６％的增速，比房地產開發貸款平均增速高出３６﹒８個百分點。由此，住房開發貸款與商業用房開發貸款之比已經從２００６年初的３﹒４：１下降至目前的１﹒２：１左右。
　　
上海銀監局認為，住房開發貸款大幅減少，一方面是受國家宏觀調控及貨幣緊縮的壓力，銀行加大了整體信貸收縮的力度；另一方面，在系列房地產宏觀調控政策以及監管部門對房地產貸款風險的多次警示下，銀行對住房開發貸款的發放更趨審慎。《經濟通》