京滬深樓市

京滬深樓市繼續萎縮，成交和價格齊下跌

2008/02/13 10:30
２００８年樓市開局延續了調整走勢，在近期交易量回落和政府大力推行保障類住房的促使下，購房者對樓市的看漲預期，已經在悄悄改變。就拿春節前夕的情況來看，整體樓市步入調整的格局從去年四季度一直延續到了新年。
　　
據《上海證券報》報道，根據北京市房地產交易管理網公佈的交易數據，新年伊始，北京樓市繼續萎縮。今年１月北京期房簽約量為２９天共５７７１套，日均簽約數為１９９套；現房２９天共簽約１１５９套，日均簽約數為４０套。而去年１２月的期房和現房的日均簽約數分別為２６０套和６８套。
　　
又如上海，來自佑威房地產研究中心的統計顯示，１月上海商品房新增供應１７８﹒０４萬平方米，環比下滑７％；成交量僅為１３４﹒４３萬平方米，環比下滑１２﹒２３％；成交均價為１１２４４元人民幣每平方米，略低於上一個月的１１２９０元人民幣每平方米。這已經是上海樓市連續第四個月成交下跌。
　　
還有因上半年的火熱與下半年的低迷而被業界稱為「冰火兩重天」的深圳樓市，市場信息顯示，開發商已經意識到固守已久的價格體系正遭受前所未有的挑戰，在臨近春節之時，各片區樓盤一同掀起優惠打折潮。《經濟通》