華潤置地(1109)

摩通：華潤置地獲母公司注資升ＮＡＶ，目標價２２元

2007/12/05 15:14
摩根大通發表研究報告表示，華潤置地（１１０９）斥資４５﹒３億元向母公司華潤集團收購內地三地塊權益，收購作價將以發行新股支付。該行估計，交易將可提升華潤置地每股資產淨值（ＮＡＶ）３﹒９１元或２７％。
　　
在是次注資後，華潤集團仍有約５５０萬土儲可注入華潤置地，假設以較土地成本５０％溢價注入，並假設不會作進一步發行股份支付收購作價，估計下一輪注資行動將可令華潤置地ＮＡＶ提升每股３﹒８元，因此在注資後，該公司ＮＡＶ為每股２２﹒１６元，該行維持華潤置地「增持」評級，經調整後至２００８年底目標價為２２元。《經濟通》